| 黑石、普洛斯之后，摩根士丹利也看上了這里：成功收購張江美恩生物科技園 | |
| 發布時間:2020-06-29 12:01:15 | 瀏覽次數： | |
6月23日， 據第一太平戴維斯公眾號顯示，摩根士丹利已成功收購張江美恩生物科技園。 根據第一太平戴維斯官方披露的信息，美恩生物科技廣場總建筑面積為14086.28平方米，由兩棟科研辦公建筑組成。美恩生物科技廣場位于上海張江北區核心板塊，產業聚集效應明顯，住宅及商業配套完善，步行5分鐘即可到達2號線張江高科地鐵站，步行8分鐘可達長泰廣場。
圖：美恩生物科技園（來源：第一太平戴維斯官微） 近年來，浦東張江板塊的大宗交易異常火熱。 據投中網不完全統計，僅2019年，發生在浦東張江板塊的不動產交易就達3起。
圖：浦東張江板塊的不動產交易（部分） 2019年，黑石以15億美元收購的購物中心長泰廣場，朗詩集團旗下青杉資本聯合平安不動產共同收購的張江嘉利大廈項目，以及普洛斯收購的上投盛銀大廈，均位于浦東張江板塊。 而位于浦東張江板塊的凱龍信息大廈更是經過了2家機構倒手。 公開資料顯示，凱龍瑞于2014年第四季度購入該棟寫字樓，并于2018年初轉手賣給國內私募基金弘毅投資。 第一太平戴維斯上海投資部主管關偉表示，“國內正在經歷經濟轉型與產業結構升級的過程，而產業園則作為極為重要的物理空間載體，逐漸成為帶動區域經濟可持續發展的重要引擎。上海的產業園區無疑處在領先的位置，憑借政府對園區經營理念的與時俱進，產業從聚集至升級，配套設施的不斷完善，未來對上海產業園區的投資將愈加受到國際資本的重視與青睞。” |
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